Сервисы

Miami Invest Realty специализируется на продаже, покупке и аренде жилой и коммерческой недвижимости, новостроев, в следующих районах Майами: Майами Бич, Сауз Бич, Майами даунтаун, мидтаун, Корал Гейблс, Бол Харбор, Серфсайд, Санни Айслс, Халландейл Бич, Холливуд Бич и Авентура. Используйте наше глубокое знание рынка недвижимости Флориды и многолетний опыт, чтобы получить преимущество в выборе и анализе инвестиционной привлекательности недвижимости Майами.

Будучи агентством недвижимости, расположенном в самом Майами, мы являемся экспертами местного рынка «изнутри» и можем предложить Вам услуги по покупке, продаже или аренде недвижимости из первых рук, без посредников.  У нас уже годами проверенные, отлаженные отношения с банкирами, ипотечными брокерами, адвокатами, девелоперами, строителями и менеджерами по продажам по всему побережью Майами, и мы используем эти отношения на благо наших клиентов.

Что должен знать и уметь Риэлтор в Майами? Для покупателя недвижимости в Майами:

	Быть источником достоверной и полноценной информации по каждому объекту, выставленному на продажу в Майами и району его расположения, дому, в котором квартира находится, его особенностей. При поиске объектов нового строительства в Майами, быть в курсе еще только запланированных проектов, так как на начальном этапе инвестиция в новострой наиболее выгодна. Знать девелоперские компании, их историю, уже построенные объекты, качество строительство, соблюдение сроков сдачи, особенности торга с застройщиками при приобретении квартиры или дома;
	Понимать тонкости и нюансы местного законодательства по недвижимости, уметь найти лучшее на сегодня предложение, грамотно провести торги, а также оказать помощь в составлении контракта на покупку. Быть ответственным за проведение сделки купли-продажи, выбор тайтл компании, внесения депозита на покупку, заключение договора, вступление в право собственности;
	Координировать все последующие за покупкой мероприятия (подключение/перевод на нового собственника электричества, коммунальных служб, прохождение интерью в ассоциации домовладельцев. Иметь возможность оказать помощь в нахождении подрядчиков для реконструкции/ремонта, меблировки нового дома;

Для продавца недвижимости в Майами:

	Риэлтор должен правильно оценить рынок для своего клиента – продавца недвижимости в Майами, составить предложение на продажу с наилучшей ценой для рынка на текущий момент, гарантирующей возврат инвестиции и быстрое заключение сделки купли-продажи;
	Провести агрессивную маркетинговую кампанию объекта на продажу, включая размещение объекта в профессиональной базе МЛС Южной Флориды, онлайн размещение на 300+ вебсайтах, включая такие известные как Realtor . Com , Trulia , Zillow , Hotpads , Oodle , HomeFinder . com , WorldProperties . com , распространение объекта по сети международных агентов, перевод на 19 языков, таким образом, обеспечить максимальный доступ к объекту международных покупателей, которые на сегодня составляют большинство инвесторов в недвижимость Южной Флориды;
	Составить правильное представление объекта ( listing ) на продажу в базу данных MLS Listings, сделать профессиональные широкоугольные фотографии, видео-тур недвижимости, растпространение по соц.сетям; Помочь в проведении показов/торгов, заключении договора на продажу. Оказать помощь в сделке купли-продажи, ведении интересов в тайтл компании, освобождении квартиры.

Какие услуги помимо представления интересов Покупателя и Продавца оказывает Miami Invest Realty ?

	Аналитика и консультации инвестиционной привлекательности Южной Флориды. Комплексный анализ отдельных сегментов рынка недвижимости, детальная разработка схемы покупки собственности с точки зрения выгодности инвестиций, безопасности, конфиденциальности, минимизации налоговых выплат на основе налогового законодательства США, удобства проживания и личных предпочтений инвестора. Подбор наиболее выгодного для Вас объекта нового строительства. Коммерческие инвестиции в Майами: анализ и оценка многоквартирных домов, магазинов, офисов, отелей, земельных участков, готового бизнеса.
	Помощь в аренде недвижимости в Майами, краткосрочной и долгосрочной. Мы можем как подобрать для Вас идеальный вариант в аренду, так и помочь сдать Вашу квартиру или виллу в Майами, благодаря нашим связям с ведущими агентствами аренды США. Таким образом, инвестиции наших клиентов дают максимальную отдачу своему владельцу.
	Содействие в получении кредитов на приобретение недвижимости, как жилой так и коммерческой, земли под застройку, кредита на реконструкцию или строительство, также помощь в открытии счетов в банках США, правовых вопросах, консультации на получение постоянного вида на жительство через инвестиции во Флориде, и многое другое.
	Мы предоставляем услуги консъержа в Майами: забронировать отель на Ваш приезд в Майами, помочь найти беби ситтера, уборщицу, переводчика или водителя. Помощь в аренде лимузина, с водителем или без, яхты или частного самолета. Организация курсов ин.языка для Вас или Ваших детей, частного фитнес тренера, инструктора по плаванию, фигурному катанию (да, и такое есть в Майами!) или балету. Помощь в нахождении и ведении переговоров с частными школами в Майами для Вашего ребенка, также рекомендации о лучших ресторанах, местах где можно отдохнуть или съездить на экскурсию. Помощь приезжающим на роды в Майами – от аренды квартиры до выбора доктора, ведущего роды, помощь в получении документов из посольства, рекомендации нотариуса и апостиль услуг.

Работая с нами, Ваши инвестиции в недвижимость и бизнес во Флориде будут разумны, доходны и защищены. Наша миссия заключается в том, чтобы приносить доход и стабильный рост нашим клиентам, таким образом обеспечивая долгосрочные отношения на благо обоих сторон.

По любым вопросам, связанным с недвижимостью и инвестициями во Флориде, обращайтесь:
Phone: 305 924 6985 (вайбер, whatsapp)
Email: miaminewconstruction@gmail.com