Общая информация о Майами

Майами – это удивительный город, который расположен на побережье Атлантического океана, в южно-восточной части Флориды. Сам город расположен на равнинной поверхности. Благодаря теплому океанскому течению Гольфстрим, которое протекает в 24-х км от побережья Майами. Климат в городе теплый и мягкий.

Стоит отметить, что Майами – это чистейший город Америки (и это несмотря на довольно высокую плотность населения). В этом месте расположено 800 прекрасных парков, два из них имеют статус Национальных. Каждый год город посещает примерно 12 млн. туристов. Некоторые из русских переезжают в Майами на постоянное место жительства.

Русский район Майами

на пмж в майамиСреди населения, говорящего на русском языке, наиболее популярными являются такие районы, как Бел Харбер, Санни Айлс Бич и Авентура.

Бел Харбер является самым престижным районом Майами. Это весьма тихое местечко, в котором не слышно шума развлекательных заведений. Это –место проживания миллиардеров и знаменитостей. Район отличается комфортными пляжами, а также роскошными бутиками и магазинами.

Что купить русским в Майами?

Отдельное слово следует сказать о так называемом «солнечном городе», то есть о Санни Айлес Бич. Он является небольшим по размеру, элитным морским городом, который расположен на равнине. Жители этого района могут наслаждаться прекрасным и мягким климатом. В этом русскоязычном районе есть огромное количество пляжей с золотым песком. Снега в «солнечном городе» никогда не бывает, и даже в зимнее время года температура никогда не опускается ниже десяти градусов тепла. Этот волшебный городок отличается своими шикарными небоскребами и апартаментами, из окон которых можно увидеть океан.

Наконец, район Авентура отличается обилием магазинов и ультрасовременных зданий. Квартиры в этом районе построены в соответствии с самыми последними техническими достижениями.

Недвижимость в Майами

Если вы собираетесь посетить этот город в первый раз, обратите внимание на Майами Бич. Именно там вы можете отдохнуть на чистейших песках побережья. Кроме того, там представлено огромное количество недвижимости: вы можете приобрести недорогую квартиру или же роскошную виллу. Стоит отметить, что приобретая недвижимость в Майами, вы не только грамотно вложите свои денежные средства, но и обеспечите себе и своим близким сказочный отдых.

Максимально выгодные условия приобретения недвижимости в Майами устанавливаются для тех российских граждан, которые собираются приобрести квартиру (дом, виллу и так далее), не оформляя ипотечный кредит. Однако и кредитные программы, действующие в Майами, дают возможность приобрести недвижимость в этом городе с минимальной переплатой. Кроме того, на рынке имеется огромное количество предложений об аренде домов и роскошных квартир в Майами.

Цены на квартиры в Майами

Что касается цен на приобретение квартиры в собственность, то они начинаются от 90 тыс. долларов. Стоимость зависит от района города, а также от размера самой квартиры. Рассмотрим конкретно последние тенденции изменения цен продажи квартир в самых популярных районах — Бел Харбер, Санни Айлес Бич и Авентура. Бел Харбер имеет относительно стабильную ценовую ситуацию за последние 5 лет, средняя цена варьировалась в диапазоне 400-550 тыс. долларов. В 2014 году эта цена составляет около 410 тыс. долларов с тенденцией к слабому росту, хотя за последний год было ее существенное снижение. Санни Айлес Бич за последние 4 года имеет тенденцию стабильного роста цены по 20 тыс. долларов в год и сейчас эта цена составляет 290 тыс. долларов. Авентура имеет аналогичную тенденцию с Санни Айлес Бич — правда средняя цена 2014 года составляет сейчас 305 тыс. долларов и за последние полгода начала чуток снижаться.