Что такое Майами? Это великолепие атлантического побережья, замечательные пляжи, роскошные виллы, небоскребы, а также необычайно солнечная погода. Этот город является не только самым популярным курортом Америки, но и одним из лучших в мире.

Вы решили посетить это чудесное место, но не хотите снимать отель? Аренда квартиры в Майами — лучший выход. Если ваше пребывание в городе не превысит трех месяца, нужно знать о том, что лишь небольшое количество владельцев кондоминиумов готово предоставлять свои услуги на срок менее полугода.

Снять виллу в Майами легко!Стоимость аренды

Стоимость жилья может сильно варьироваться. Все зависит от того, что именно вас интересует. Естественно, квартира на берегу моря, расположенная в современном жилом комплексе, обойдется дороже, чем жилье в отдаленном районе города. Цена на такие квартиры не превышает 700 долларов в месяц, но они располагаются крайне неудобно. До океана достаточно далеко, да и мест для обычных прогулок в таких районах маловато. Зачастую подобное жилье — студия или же немеблированная квартира с одной спальней. Стоит заметить, что оплата за интернет, электричество и ТВ не входит в аренду жилья.

Снять виллу в Майами легко!

Выбор в туристических районах намного выше, да и квартиры куда лучше. Цены на жилье в домах 60-х годов начинаются от 1000 долларов, а плата за свет и интернет составит примерно 200 долларов. Самым дорогим жильем считаются кондоминиумы, расположенные на берегу океана в новых зданиях. Тут цены действительно кусаются, но иногда можно подобрать приемлемый вариант.

Самый удобный вариант — проживание в апартамент-комплексе. Там вам предложат не только проживание, но и различные дополнительные услуги — кинотеатр, бассейн, прачечную, тренажерный зал. Такие места больше напоминают отель, чем жилой дом. Единственное, владельцы могут отказать в краткосрочной аренде, но нужно помнить, что всегда и со всеми можно договориться, в особенности если вы предоставите справку о своих доходах.

Что необходимо для того, чтобы снять жилье в аренду в Майами?

Как снять квартиру в Майами?Перед тем как снять квартиру в Майами, как частному лицу, так и владельцу апартамент-комплекса понадобится предоставить о вас некоторую информацию, а именно:

  • Credit score. Это эквивалент вашей финансовой деятельности. Чем выше заработок и больше счет в банке, тем лучше это значение и больше шансов на удачное завершение операции. Вместо credit score можно предоставить просто справку из банка, которая подтвердит вашу платежеспособность. Оплату жилья производят либо с помощью чеков, либо наличными. Кредитные карты принимают только в апартамент комплексах, притом там за данную услугу могут брать небольшую комиссию;
  • Rental history. История аренды, если перевести дословно. Арендодателю необходимо узнать, как квартиросъемщик вел себя на предыдущей квартире. Исправно ли платил, не было ли неприятностей с соседями;
  • Background check. Если предыдущие два пункта могут отсутствовать, то данный проверяется практически всегда. Он необходимо, чтобы удостовериться, что за вами не числится никаких серьезных преступлений;
  • Security deposit. Это еще одна вещь, о которой нельзя забывать, если вы собрались арендовать квартиру. Security deposit – это деньги, которые вернутся к вам, если вы ничего не испортите на съемной квартире (вся сумма будет отдана в день отъезда). Если вы что-то поломали, арендодатель вычтет из выплаченных денег столько, сколько необходимо на выполнение ремонтных работ, и отдаст остальное. Зачастую размер данной выплаты равен сумме месячной аренды.

Контракт на аренду апартаментов в Майами

Если вы собираетесь жить в Майами дольше, чем три месяца, вам понадобится заключить с арендодателем контракт на определенный срок (обычно это полгода или год). Правильно будет договориться о смягчении условий, которые позволят вам выехать из жилья спустя пару месяцев и не потерять большую сумму. Если вы разрываете контракт до его окончания, придется заплатить штраф равный двум месяцам аренды. Именно поэтому крайне важно договариваться с теми арендодателями, которые готовы пойти на небольшие уступки.

В целом аренда жилья в Майами не составляет труда. Но это в том случае, если выбрать хорошего посредника или агентство недвижимости, который лучше вас знаком со всеми тонкостями арендной системы Соединенных Штатов.